代表挨拶

  • この度は、株式会社in不動産をお選び頂き、誠に有難うございます。
  • ご購入はもちろんのこと、ご売却・不動産査定・相続不動産の相談等々、不動産に関する様々なご相談にお客様の明るい未来の為に、親身になってお客様目線でお手伝いをさせて頂きます。
  • 弊社は数多くの経験と物件情報で、ご希望に沿った物件紹介と、無理のない資金計画でお客様のお住まいに関するご要望に、迅速に対応させて頂きたいと考えております。
  • 物件情報はもちろん地域密着の街や暮らしに関する情報も満載です。お気軽にご相談お申し付け下さい。
  • お客様のお越しを心より歓迎致します。
  • 代表取締役
  • 野間 誠司

会社概要

会社名 株式会社in不動産
概要 住所   〒464-0848
     愛知県名古屋市千種区春岡1-4-8ESSE池下807号室
TEL   052-715-7988
FAX   052-715-7989
資本金 500万円
代表者 代表取締役 野間誠司
設立 平成29年10月31日
グループ会社 in-renovation
加盟登録団体 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
業務登録 愛知県知事(1)第23718号
事業内容 不動産仲介・売買・賃貸
注文住宅、店舗建築等
地主様に対する有効利用の提案
売却・購入物件に対するコンサルティング業務
賃貸管理業務、駐車場管理
銀行窓口における不動産相談
業務パートナー ナグラ産業株式会社
林事務所グループ
取引銀行 愛知銀行
瀬戸信用金庫
主な取引先会社 株式会社aion不動産
アイデザインホーム株式会社
アキュラホーム株式会社
株式会社一条工務店
イナガキ不動産有限会社
サーラ住宅株式会社
サンヨーホームズ株式会社
トヨタすまいるライフ株式会社
株式会社ヒイラギ建設
株式会社フージャースコーポレーション
ミサワホーム株式会社
※あいうえお順
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お問い合わせ

株式会社in不動産では、メールやお電話でのお問い合わせを承っております。
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個人情報保護方針
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    ここで得られた個人情報は本人の同意無しに、上記の目的以外では利用いたしません。
  • 法令に基づく場合を除き、本人の同意無しに第三者に対しデータを開示・提供することはいたしません。
  • 本人からの請求があれば情報を開示いたします。
  • 公開された個人情報が事実と異なる場合、訂正や削除に応じます。
  • その他、保有する個人情報の取扱に関して適用される法令、国が定める指針及びその他の規範を遵守いたします。

よくあるご質問

よくあるご質問 一覧

 
Q1 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?
  • 大まかに税金とその他の費用に分けられます。契約時に必要な印紙代をはじめ、登録免許税、不動産取得税などが課税されます。
  • 通常、売主が個人であれば、土地・建物には消費税はかかりませんが、売主が消費税課税業者であれば、建物には消費税が課税されます。住宅ローンを借入れする場合には、ローン事務手数料やローン保証料等もあります。その他、仲介手数料や司法書士に支払う手数料がかかります。手数料にも消費税が課税されます。
  • 物件により様々ですが、諸費用は購入不動産価格の8%前後ぐらいが目安になります。
 
Q2 住まいを購入すると、いくら税金がかかるのでしょうか?
  • 住宅の床面積などの条件により税率や控除額が異なります。
  • 購入したときに一度だけかかる税金が「不動産所得税」です。
  • 中古住宅では築年数に控除があるため、税額が軽減されます。
  • 購入後に毎年かかる税金は、「固定資産税」と「都市計画税」です。
  • 不動産取得税=課税標準(固定資産税評価額)×税率(原則4%)
  • 固定資産税 =課税標準(固定資産税評価額)×税率(原則1.4%)
  • 都市計画税 =課税標準(固定資産税評価額)×税率(原則0.3%)
 
Q3 頭金はどのくらい用意しなければならないのですか?また、頭金がない場合は購入できませんか?
  • 一般的に住宅ローンは不動産価格の80~90%が限度ですが、金融機関によっては申込者の年収等の条件により諸費用を含めて100%以上のローンが利用できる場合がありますので、頭金がない場合でも購入は可能です。お気軽にご相談ください。
 
Q4 最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できるのでしょうか?
  • 勤続年数3年を審査条件としている金融機関もありますが、職種が変わっていない等の理由の場合は、転職後1年位でも利用が可能になる場合もあります。
  • また、1年未満であっても利用が可能になる場合もありますので、何なりとご相談ください。