in renovationがお手伝い出来る3つの事
-
1．リフォーム費用を低金利な住宅ローンへの組み入れ
-
2．デザインリフォーム&リノベーション、新築&注文住宅
-
3．住宅購入前診断、耐震基準適合証明書への対応
- マンションリフォームの場合は通常一戸建て住宅に比べ、間取りの変更がしやすい等のメリットがあります。
- お子様の成長や、ご家族のライフスタイルに合わせて間取り変更などのマンションリフォームをする事で、快適かつ素敵な空間にリフォームする事が可能です。
- マンションの場合は一戸建て住宅とは違い、個人で勝手にリフォームしてはいけない部分があったり、逆に自由にリフォームしていいところがあります。
- マンションだからこそやりやすい部分もありますし、難しい部分もあるのです。
リノベーションとは
- リノベーションとは、改修・増築等をすることにより、付加価値を増大させることで、築年数の経過した住宅やマンションを新たな住まいとして生まれ変わらせることを言います。
- 株式会社in不動産では、提携会社のライフスタイルリノベーションズと一緒にお客様のご要望をヒアリングし、新築以上に改修・改装することにより、お客様のライフスタイルにマッチする資産価値の高いお住まいを提供致します。
- また、リフォームのご提案に併せて、リノベーション済みの中古住宅をご紹介することも不動産ならではの強みです。
弊社施工事例
ライオンズマンション白壁 414号
専有面積：66.58㎡(バルコニー面積：12.96㎡ / ルーフバルコニー面積：68.04㎡)
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造5階建4階部分
間 取：3LDK 東向き
交 通：名古屋市名城線 市役所駅徒歩14分
Before
After
ダイアパレス東白壁 A-613号
専有面積：72.99㎡(バルコニー面積：9.61㎡)
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建6階部分
間 取：3LDK 南向き
交 通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩 約5分
Before
After
ライオンズマンション東桜 1312号
専有面積：86.25㎡(バルコニー面積：29.49㎡)
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建13階部分
間 取：5LDK 南向き
交 通：地下鉄桜通線 高岡駅 徒歩3分
Before
After
ホームインスペクション とは
- ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します 。
- 住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物の状態を把握し、安心して取引を行うことができます。
- 居住中のご自宅について調べることもあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。診断の方法は、目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。
安心Ｒ住宅とは
- 耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われる既存住宅をいいます。
- 具体的には、以下の要件を満たすものです。
- 1．耐震性等の基礎的な品質を備えている
- 2．リフォームを実施済み又はリフォーム提案が付いている
- 3．点検記録等の保管状況について情報提供が行われる
- これにより、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できるようにするものです。